Tổng quy mô các dự án đô thị - nhà ở lên tới hàng nghìn hecta, tập trung tại các quận huyện cũ then chốt như Cái Răng, Thốt Nốt, Thới Lai, Ô Môn…
37 khu đô thị “khủng” hàng nghìn hecta
1. Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02 tại Phường Phú Lợi có diện tích 45,24 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới thông minh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
2. Khu nhà ở thương mại - dịch vụ Phường Vĩnh Châu tại Phường Vĩnh Châu có diện tích 43,64 ha (đất nhà nước quản lý). Mục tiêu: Xây dựng tổ hợp nhà ở thương mại, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, công viên cây xanh.
3. Khu đô thị mới 927C - Khu 1 tại Xã Châu Thành và xã Phú Hữu có diện tích 279,21 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại kết hợp thương mại dịch vụ với hạ tầng đồng bộ.
4. Khu đô thị mới 927C - Khu 2 tại Xã Phú Hữu có diện tích 204,5 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại kết hợp thương mại dịch vụ với hạ tầng đồng bộ.
5. Khu đô thị mới 927C - Khu 3 tại Xã Phú Hữu có diện tích 173,43 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại kết hợp thương mại dịch vụ với hạ tầng đồng bộ.
6. Khu đô thị mới số 1 tại Phường Hưng Phú có diện tích 88,5 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
7. Khu đô thị mới số 6 tại Phường Hưng Phú có diện tích 33 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
8. Khu đô thị mới số 7 tại Phường Hưng Phú có diện tích 85,8 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
9. Khu đô thị mới Phường Phú Thứ tại Phường Hưng Phú có diện tích 48,7 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
10. Khu đô thị mới - Khu 3 (Lô số 14A) tại Phường Hưng Phú có diện tích 51,32 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
11. Khu đô thị mới Nam Cần Thơ tại Phường Hưng Phú có diện tích 99,86 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
12. Khu đô thị mới Thốt Nốt 2 tại Phường Thốt Nốt và Phường Trung Nhứt có diện tích 70 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
13. Khu đô thị mới rạch Cái Nai tại Phường Cái Răng và Phường Phú Thứ có diện tích 200 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
14. Khu đô thị mới số 8 tại Phường Cái Răng có diện tích 37,4 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
15. Khu đô thị mới, cảng, logistic Thốt Nốt tại Phường Thốt Nốt có diện tích 181,87 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới kết hợp cảng và logistic với hạ tầng đồng bộ.
16. Khu đô thị mới Thốt Nốt 3 tại Phường Thốt Nốt có diện tích 48,8 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
17. Khu đô thị mới Thốt Nốt 4 tại Phường Thốt Nốt có diện tích 29,2 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
18. Khu đô thị mới Thốt Nốt 5 tại Phường Thốt Nốt có diện tích 45 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
19. Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong tại các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước, Thành Hòa có diện tích 2.945,12 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn, hiện đại.
20. Khu đô thị mới sông Mài Dầm tại Xã Châu Thành có diện tích 139,97 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại kết hợp thương mại dịch vụ.
21. Khu đô thị mới Xã Đông Thuận tại Xã Đông Thuận có diện tích dưới 300 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng nhà ở cho lao động khu công nghiệp.
22. Khu đô thị mới Phường Phước Thới tại Phường Phước Thới có diện tích 100 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng nhà ở cao cấp cho lao động khu công nghiệp công nghệ cao.
23. Khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 1) tại Phường Long Tuyền có diện tích khoảng 270 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ và công viên.
24. Khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 2) tại Phường Long Tuyền có diện tích khoảng 249 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ và công viên.
25. Khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 3) tại Phường Long Tuyền và Bình Thủy có diện tích khoảng 300 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ và công viên.
26. Khu đô thị mới Phường An Bình tại Phường An Bình có diện tích 216,03 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
27. Khu đô thị mới Thường Thanh tại Phường Cái Răng có diện tích 42,2 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại đồng bộ hạ tầng.
28. Khu đô thị mới phía Nam Quốc lộ 91 tại Phường Châu Văn Liêm có diện tích 41,75 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ.
29. Khu đô thị mới Ô Môn 1 tại Phường Phước Thới có diện tích 158,57 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại đồng bộ hạ tầng.
30. Khu đô thị mới Ô Môn 2 tại Phường Phước Thới có diện tích 69,55 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại đồng bộ hạ tầng.
31. Khu đô thị mới Phường Trường Lạc - Khu 1 tại Phường Phước Thới có diện tích 255 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị kết hợp thể thao, giải trí, nghỉ dưỡng.
32. Khu đô thị mới Phường Trường Lạc - Khu 2 tại Phường Phước Thới có diện tích 245 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị kết hợp thể thao, giải trí, nghỉ dưỡng.
33. Khu đô thị mới Xã Trường Xuân tại Xã Trường Xuân có diện tích 250 - 490 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị sinh thái cao cấp, giải trí.
34. Khu đô thị mới sinh thái Giàn Gừa tại Xã Nhơn Ái có diện tích 69,26 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị sinh thái hiện đại.
35. Khu đô thị mới Nam Sông Hậu tại Xã Long Phú có diện tích 45,92 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị kết hợp hành chính và thương mại.
36. Khu đô thị mới (Khu CR5) tại Phường Cái Răng có diện tích 49,8 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại đồng bộ hạ tầng.
37. Khu đô thị mới Phường Châu Văn Liêm tại Phường Ô Môn có diện tích 21,56 ha (đất dân). Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị hiện đại đồng bộ hạ tầng.
Các dự án này đều hướng tới xây dựng khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội, kết hợp thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế theo tiêu chuẩn đô thị thông minh và sinh thái.
Người dân cần lưu ý gì?
Việc triển khai 37 khu đô thị lớn sẽ mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng đòi hỏi người dân lưu ý một số vấn đề quan trọng:
Quyền lợi và hỗ trợ: Những hộ dân có đất nằm trong phạm vi dự án sẽ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định pháp luật. Người dân nên theo dõi thông báo của UBND phường/xã để biết rõ tiến độ giải phóng mặt bằng và chính sách hỗ trợ cụ thể.
Cơ hội việc làm và an sinh: Các khu đô thị mới sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm trong lĩnh vực xây dựng, dịch vụ, thương mại… giúp cải thiện thu nhập cho người dân địa phương.
Môi trường sống: Các dự án đều hướng tới tiêu chuẩn đô thị sinh thái, thông minh. Tuy nhiên, trong quá trình thi công có thể ảnh hưởng tạm thời đến giao thông, môi trường. Người dân có thể tham gia giám sát cộng đồng và đóng góp ý kiến tại các buổi lấy ý kiến dân.
Thời gian thực hiện: Không phải tất cả 37 dự án sẽ triển khai cùng lúc. Một số dự án đã có quy hoạch chi tiết, một số đang trong giai đoạn chuẩn bị. Người dân nên cập nhật thông tin chính thức từ UBND TP. Cần Thơ và các phường/xã để tránh thông tin sai lệch.
Khuyến nghị: Người dân có đất trong khu vực dự án nên giữ gìn giấy tờ nhà đất, liên hệ trực tiếp với chính quyền địa phương để được tư vấn kịp thời.
Lý do Cần Thơ trở thành điểm đến hấp dẫn
Theo Quy hoạch TP. Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 (điều chỉnh), thành phố đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị để trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
Việc ban hành danh mục lần này được xem là tín hiệu mạnh mẽ từ chính quyền thành phố, thể hiện quyết tâm cải thiện môi trường đầu tư, minh bạch hóa thông tin và sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư.
Ông Trương Cảnh Tuyên - Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ ký Quyết định, nhấn mạnh các sở, ngành và địa phương phải hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư quan tâm.
Cơ hội cho nhà đầu tư trong và ngoài nước
Theo Quyết định 2509, danh mục này sẽ được công bố công khai rộng rãi. Nhà đầu tư quan tâm có thể liên hệ Sở Tài chính TP. Cần Thơ để được hướng dẫn thủ tục.
Với vị trí trung tâm vùng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện (cao tốc, cảng sông, sân bay), cùng chính sách hỗ trợ rõ ràng, Cần Thơ đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất Đồng bằng Sông Cửu Long trong giai đoạn 2026-2030.
Việc công bố 85 dự án Cần Thơ, đặc biệt là 37 khu đô thị khủng cho thấy mục tiêu lớn của Cần Thơ trong việc trở thành đô thị loại I hiện đại, trung tâm động lực vùng. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư bất động sản, công nghiệp, năng lượng… đón sóng.
Đăng Thy