Ngày 6/4, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh về kết quả thực hiện nhiệm vụ quý 1 và phương hướng quý 2/2026.
Theo báo cáo, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang tập trung 2 nhiệm vụ trọng tâm là giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá các khu đất.
Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án lớn
Trong công tác giải phóng mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang triển khai bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại nhiều dự án quy mô lớn. Trong đó có việc chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ; các khu công nghiệp Sông Nhạn - Xuân Quế, Bàu Cạn - Tân Hiệp, Long Đức 3; cùng với việc thu hồi đất cao su và quỹ đất dọc các tuyến giao thông có lợi thế.
Bên cạnh đó, đơn vị này cũng chỉ đạo các chi nhánh trực thuộc tăng cường phối hợp, đôn đốc tiến độ bồi thường, hỗ trợ đối với các dự án trọng điểm.
Lập kế hoạch đấu giá 107 khu đất
Về công tác đấu giá đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 với 107 khu đất; tổ chức công khai thông tin, mời gọi nhà đầu tư quan tâm.
Hiện một số khu đã được đăng thông báo đấu giá, trong khi các khu còn lại đang hoàn thiện thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng.
Trong quý 2/2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết sẽ tiếp tục kiện toàn tổ chức, lập kế hoạch chi tiết theo tháng, quý cho từng dự án giải phóng mặt bằng; đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ trong theo dõi tiến độ.
Đối với đấu giá đất, các khu đất sẽ được phân nhóm để ưu tiên triển khai, nhất là các khu có giá trị cao, tính khả thi lớn.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh kiến nghị UBND tỉnh sớm phê duyệt đề án kiện toàn tổ chức bộ máy; đồng thời ban hành hệ số “K” để phục vụ xác định giá bồi thường.
Ngoài ra, đề xuất các địa phương tăng cường phối hợp trong công tác giải phóng mặt bằng; nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch, xây dựng; đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu tái định cư nhằm đảm bảo hạ tầng và sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng.
Tập trung triển khai dự án kết nối cầu Mã Đà - Vành đai 4
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út nhấn mạnh công tác giải phóng mặt bằng và đấu giá đất có ý nghĩa quan trọng đối với mục tiêu tăng trưởng năm nay và các năm tiếp theo; sự phát triển trong thời gian tới khi Đồng Nai lên đô thị.
Đối với công tác giải phóng mặt bằng, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng dự án, tổ chức thực hiện bài bản, chuyên nghiệp; đảm bảo tiến độ, quy trình và sự đồng thuận của người dân. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải đảm bảo quyền lợi tối đa cho các tổ chức, cá nhân theo quy định.
Về đấu giá đất, Đồng Nai yêu cầu triển khai nhanh và hiệu quả kế hoạch đã ban hành; phân loại rõ các khu đất đủ và chưa đủ điều kiện để có lộ trình phù hợp; đồng thời ưu tiên nguồn lực cho các khu đất có tiềm năng, tạo nguồn thu lớn cho ngân sách. Việc quảng bá, giới thiệu các khu đất đấu giá cũng cần được đẩy mạnh nhằm thu hút nhà đầu tư, góp phần tạo nguồn lực phát triển hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông.
Riêng đối với dự án đường kết nối từ cầu Mã Đà đến Vành đai 4 TP.HCM, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tập trung nguồn lực, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, đảm bảo đủ điều kiện khởi công vào tháng 6/2026.
Thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết, dự án có diện tích thu hồi chưa đến 2ha, chỉ có 3 hộ dân bị ảnh hưởng do chủ yếu đi qua đất rừng. Đến nay, đơn vị đã hoàn thành kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc 27/29 thửa đất, phê duyệt phương án bồi thường đạt hơn 46% diện tích và đang tiếp tục hoàn tất các thủ tục để sớm bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.
Hình thành trục kết nối mới từ Tây Nguyên đến sân bay Long Thành
Theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, đây là dự án cấp bách, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng và mở rộng không gian công nghiệp về phía Bắc tỉnh. Ban đầu, dự án được thiết kế quy mô 4 làn xe, tuy nhiên đã được điều chỉnh lên 6 làn xe nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới và nâng cao hiệu quả đầu tư lâu dài.
Trước đó, ngày 19/8/2025, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức động thổ dự án đầu tư xây dựng cầu Mã Đà. Dự án có điểm đầu kết nối với tuyến đường tỉnh 753 thuộc địa phận Bình Phước (cũ), nay là xã Tân Lợi, tỉnh Đồng Nai; điểm cuối giao với tuyến đường kết nối từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 TP.HCM, thuộc xã Trị An, tỉnh Đồng Nai.
Cây cầu này dài hơn 580m bắc qua sông Mã Đà, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ, vận tốc thiết kế 80km/h. Phần đường dẫn 2 đầu cầu có quy mô tương ứng với cầu cùng dải phân cách, lề đất hai bên đường. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 130 tỷ đồng.
Việc đầu tư xây dựng cầu Mã Đà nhằm mục tiêu hình thành tuyến kết nối giao thông nội tỉnh Đồng Nai (tỉnh Đồng Nai và Bình Phước cũ), tạo nên hệ thống giao thông thông suốt trên địa bàn tỉnh.
Công trình được kỳ vọng tạo trục giao thông kết nối các tỉnh Tây Nguyên đến sân bay Long Thành và cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, qua đó thúc đẩy phát triển logistics liên tỉnh, hỗ trợ hoạt động của các khu công nghiệp và góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Thiên An