Thông tin được công bố tại cuộc họp rà soát công tác tổ chức hội nghị sáng 21/10, do Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang chủ trì. Việc ban hành quy hoạch đánh dấu bước chuyển từ hoàn thiện định hướng sang tổ chức triển khai, huy động nguồn lực cho thành phố trong giai đoạn mới.
Công bố cuối tháng 11, dự kiến có 500 đại biểu
Theo phương án đang chuẩn bị, hội nghị dự kiến diễn ra vào sáng 21 hoặc 28/11/2026, tại Trung tâm Hành chính thành phố, với khoảng 500 đại biểu. Đây là dịp giới thiệu quy hoạch, các khu vực phát triển trọng điểm và cơ hội hợp tác với nhà đầu tư trong nước, quốc tế.
Điểm đáng chú ý là hoạt động công bố sẽ gắn với sa bàn, bản đồ và không gian triển lãm trực quan, giúp thể hiện rõ hơn cấu trúc đô thị, các động lực tăng trưởng và những địa bàn có tiềm năng phát triển.
Trước đó, tại cuộc họp ngày 19/10, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh yêu cầu ưu tiên hoàn thiện phương án sa bàn, thiết kế và vị trí trưng bày. Các đơn vị đồng thời phải rà soát dự án còn vướng mắc, phân định trách nhiệm xử lý, chủ động làm việc với bộ, ngành đối với nội dung vượt thẩm quyền.
.png)
Không gian gần 11.860 km², định hướng phục vụ 6 triệu dân
Để thấy quy mô của đồ án, có thể nhìn lại nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định 628/QĐ-TTg ngày 6/4/2026. Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố và không gian biển phía Đông; diện tích tự nhiên thành phố khoảng 11.859,59 km², bao gồm đặc khu Hoàng Sa.
Nhiệm vụ đặt ra dự báo đến năm 2050, dân số khoảng 6 triệu người, trong đó dân số đô thị khoảng 4 triệu người. Quy mô đất dân dụng đô thị dự kiến 28.000–44.000 ha, đất dân dụng nông thôn khoảng 30.000 ha.
Những thông số trong định hướng lập quy hoạch đô thị biển 6 triệu dân cho thấy yêu cầu chuẩn bị dài hạn về nhà ở, dịch vụ công cộng và hệ thống hạ tầng. Đây là các số liệu ở bước phê duyệt nhiệm vụ, cần được đối chiếu với hồ sơ đồ án chính thức khi công bố.
Sau hợp nhất, thành phố có điều kiện kết nối các không gian núi, trung du, đồng bằng, ven biển và hải đảo. Các giá trị của Hội An, Mỹ Sơn, Cù Lao Chàm cũng đặt ra yêu cầu kết hợp phát triển kinh tế với gìn giữ cảnh quan, văn hóa và môi trường sinh thái.
.png)
“3 vùng – 3 cực – 2 trục – 4 hành lang” mở hướng phát triển mới
Trong quá trình xây dựng đồ án, định hướng tổ chức không gian theo mô hình “3 vùng – 3 cực – 2 trục – 4 hành lang” đã được giới thiệu, hướng tới chuỗi đô thị đa cực, đa trung tâm.
Cấu trúc này nhấn mạnh liên kết giữa đô thị trung tâm, dải ven biển và vùng sinh thái phía Tây; kết nối theo hướng Bắc – Nam cùng các hành lang Đông – Tây. Khu vực Chu Lai – Tam Kỳ – Núi Thành được định hướng gắn với công nghiệp, logistics, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo.
Ở bước dự thảo, đô thị Tam Kỳ được đề xuất quy mô khoảng 9.398 ha, dân số đến năm 2050 khoảng 280.000 người; đô thị Hội An khoảng 6.355 ha, dân số khoảng 230.000 người. Các thông số này phản ánh phương án nghiên cứu trước khi quy hoạch được ban hành.
Về ý nghĩa phát triển, cách tổ chức đa trung tâm có thể giúp phân bổ thêm việc làm, dân cư và dịch vụ sang những khu vực mới. Hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào mức độ kết nối giữa các đô thị và khả năng triển khai đồng bộ hạ tầng, thay vì chỉ mở rộng diện tích xây dựng.
Bài toán 345 tỷ USD và động lực từ khu thương mại tự do
Nguồn lực thực hiện là một nội dung đáng chú ý. Hồ sơ được rà soát hồi tháng 8/2026 từng xác định nhu cầu vốn đầu tư sơ bộ khoảng 345 tỷ USD, gồm khoảng 25 tỷ USD cho hạ tầng kỹ thuật khung và 320 tỷ USD cho các công trình xây dựng, dự kiến phân kỳ theo giai đoạn.
Đây là ước tính nhu cầu nguồn lực trong quá trình lập quy hoạch, chưa thể hiểu là số vốn đã huy động hoặc cam kết đầu tư. Khoảng cách giữa định hướng và triển khai đòi hỏi thành phố lựa chọn thứ tự ưu tiên, chuẩn bị quỹ đất và hoàn thiện điều kiện tiếp nhận dự án.
Một động lực đã được xác định trong điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021–2030 là Khu thương mại tự do Đà Nẵng khoảng 1.881 ha, gồm 7 vị trí, gắn với cảng Liên Chiểu và sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Thông tin ngày 20/10 cho thấy UBND thành phố đã ban hành Quyết định 4785/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 7, tổng vốn dự kiến 3.525 tỷ đồng. Dự án nhằm tạo điều kiện tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp, phục vụ sản xuất, thương mại và dịch vụ.
Aeon Mall, Volkswagen dự kiến gắn với đợt công bố
Bên lề hội nghị, thành phố dự kiến khởi công Aeon Mall Hòa Xuân, khai trương VSAP Lab và khởi công dự án sản xuất ô tô Volkswagen. Đây là những hoạt động đang được chuẩn bị trong chương trình xúc tiến đầu tư, chưa phải các sự kiện đã diễn ra.
Tại cuộc họp ngày 21/10, lãnh đạo thành phố yêu cầu tập trung giới thiệu những lĩnh vực như công nghệ cao, vi mạch, bán dẫn, đổi mới sáng tạo, công nghiệp dược liệu và hạ tầng chiến lược.
Danh mục công bố, ký kết phải được kiểm tra về pháp lý, mức độ phù hợp quy hoạch và năng lực nhà đầu tư. Những dự án đủ điều kiện trao quyết định, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải được phân biệt với biên bản ghi nhớ mới ở bước nghiên cứu.
Đà Nẵng cũng đặt yêu cầu theo dõi tiến độ từng cam kết sau hội nghị, xác định cơ quan phụ trách và trách nhiệm tháo gỡ khó khăn. Kết quả triển khai dự án sẽ là thước đo hiệu quả của hoạt động xúc tiến đầu tư.
Đăng Thy