Ảnh minh họa
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 3.948 ha, bao gồm toàn bộ diện tích địa giới hành chính xã Phong Hiền, huyện Phong Điền.
Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp xã Quảng Phú, huyện Quảng Điền và phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà; phía Nam giáp xã Phong An, huyện Phong Điền và phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà; phía Tây giáp thị trấn Phong Điền và xã Phong Hòa, huyện Phong Điền; phía Bắc giáp xã Phong Chương, huyện Phong Điền và xã Quảng Vinh, huyện Quảng Điền.
Về tính chất, đây là khu vực trung tâm dịch vụ công nghiệp, phát triển các loại hình dịch vụ thương mại, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với du lịch; được định hướng phát triển trở thành phường.
Đây cũng là khu vực phát triển công nghiệp, nhà ở và dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp, các khu sản xuất tập trung khác; là khu vực đô thị phát triển hài hòa với bảo tồn và hỗ trợ khu vực đô thị trung tâm Thừa Thiên Huế, phát huy giá trị đặc sắc cố đô và di sản văn hóa vật thể, phi vật thể đã được UNESCO công nhận.
Theo quy hoạch được phê duyệt, tổ chức không gian quy hoạch toàn khu vực theo các hình thái không gian quy hoạch phân tán.
Trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của từng khu vực, không gian đô thị Phong Hiền được chia thành 3 phân khu.
Trong đó, phân khu 1 là khu trung tâm phường, trung tâm kinh tế của khu vực. Phân khu này nằm về phía Đông Nam của khu quy hoạch, với quy mô khoảng 583 ha.
Đây là khu vực phát triển đô thị, chỉnh trang khu dân cư hiện trạng kết hợp xây dựng mới, hình thành các trung tâm về dịch vụ thương mại, văn hóa thể dục thể thao, các khu công viên vui chơi giải trí đảm bảo các thiết chế về hạ tầng xã hội.
Phân khu 2 là khu bổ trợ khu công nghiệp, nằm về phía Tây Bắc của khu quy hoạch với quy mô khoảng 820 ha.
Đây là khu vực phát triển công nghiệp, các chức năng bổ trợ cho khu công nghiệp, phát triển đô thị và chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng. Đồng thời hình thành các trung tâm về dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, công viên cây xanh, công viên văn hóa thể dục thể thao, giáo dục đảm bảo các thiết chế về hạ tầng xã hội phục vụ đơn vị ở.
Phân khu 3 là khu vực khai khoáng, công nghiệp, sản xuất nông nghiệp tập trung. Phân khu này nằm giữa phân khu 1 và phân khu 2, với quy mô khoảng 2.545 ha.
Đây là khu vực phát triển các vùng sản xuất vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp,…
Lưu Bang
