Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thái Nguyên, khu đất này thuộc Dự án Khu đô thị số 9 thị trấn Hương Sơn, đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 1997 ngày 13/6/2025 và được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 1165 ngày 15/9/2025.
Khu đất được quy hoạch để đầu tư xây dựng công trình dịch vụ thương mại với tổng diện tích 7.555,28 m2. Trong đó, diện tích đất thương mại dịch vụ là 7.022,42 m2 và diện tích bãi đỗ xe là 532,86 m2. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Theo UBND xã Phú Bình, địa phương đã lựa chọn Công ty Đấu giá hợp danh Việt Bắc là đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất nêu trên. Tuy nhiên, sau hai lần tổ chức đấu giá theo quy định, việc đấu giá đều không thành do không có người tham gia.
Ảnh minh hoạ
Trên cơ sở đó, UBND xã Phú Bình đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo UBND tỉnh để thực hiện thủ tục công khai thông tin khu đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, được tích hợp vào trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp quản lý, đồng thời đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Thái Nguyên trong thời hạn 30 ngày.
Theo quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ, đối với trường hợp đất đã đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất hai lần nhưng không thành do không có người tham gia, cơ quan nhà nước có thẩm quyền được phép công khai thông tin khu đất để tiếp nhận đề xuất đầu tư.
Sau thời gian công khai, nếu chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện và đề xuất dự án phù hợp thì cơ quan chức năng sẽ thực hiện thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định. Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên cùng đề xuất dự án, khu đất sẽ tiếp tục được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo hồ sơ công khai, khu đất nằm trong Khu đô thị số 9 tại xã Phú Bình, sở hữu vị trí đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Hệ thống giao thông khu vực đã được kết nối đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án dịch vụ thương mại sau khi được giao đất.
Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất được xác định là hơn 40,31 tỷ đồng.
Trong thời gian công khai kéo dài 30 ngày kể từ ngày đăng tải thông tin, các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất có thể nộp hồ sơ đề xuất dự án đầu tư phù hợp với mục tiêu xây dựng công trình dịch vụ thương mại đã được xác định trong phương án đấu giá được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ là UBND xã Phú Bình, thông qua Phòng Xây dựng - Nông nghiệp và Môi trường, tại xóm Hòa Bình 2, xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thái Nguyên cũng đề xuất giao Trung tâm Thông tin tỉnh thực hiện các thủ tục đăng tải công khai thông tin khu đất trên các cổng thông tin theo quy định. Đồng thời, UBND xã Phú Bình sẽ thực hiện niêm yết công khai tại trụ sở, tổ chức tiếp nhận và xem xét hồ sơ đề xuất đầu tư trước khi tham mưu phương án tiếp theo.
Tâm An