An Giang sửa đổi, bổ sung bảng giá đất áp dụng từ năm 2026
HĐND tỉnh An Giang vừa ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu của tỉnh áp dụng từ ngày 1/1/2026. Việc điều chỉnh nhằm cập nhật giá đất tại một số tuyến đường và khu vực, đồng thời bổ sung giá đất đối với một số loại đất tại đặc khu Phú Quốc, tạo cơ sở để các địa phương triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
>>Xem bản đồ quy hoạch các dự án khu vực Phú Quốc
Nghị quyết được thông qua tại kỳ họp thứ 10 (kỳ họp chuyên đề) của HĐND tỉnh An Giang khóa X ngày 14/3/2026 và có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Theo HĐND tỉnh An Giang, trong quá trình triển khai các dự án đầu tư, đặc biệt là các công trình, dự án trọng điểm, đã phát sinh một số vướng mắc liên quan đến bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. Nếu không kịp thời điều chỉnh, bổ sung sẽ không đủ cơ sở để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, từ đó có thể ảnh hưởng đến tiến độ nhiều dự án quan trọng của tỉnh, trong đó có các công trình phục vụ Hội nghị APEC 2027.
Chủ tịch HĐND tỉnh An Giang Nguyễn Thanh Nhàn cho biết, nghị quyết có ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện cơ sở pháp lý về giá đất, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Điều chỉnh, bổ sung giá đất tại một số tuyến đường
Theo nghị quyết, HĐND tỉnh An Giang đã sửa đổi, bổ sung nội dung tại một số vị trí trong Phụ lục 15 ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND. Các điều chỉnh tập trung vào giá đất và thông tin đoạn tuyến tại nhiều tuyến đường thuộc khu vực Phú Quốc.
Cụ thể, giá đất tại một số đoạn tuyến được bổ sung hoặc chỉnh sửa như:
- Đoạn từ ngã ba đường đi Bãi Sao đến Mũi chùa Hang Yến: 6,3 triệu đồng/m2
- Đoạn từ ngã ba UBND xã Gành Dầu cũ đến ngã ba đường đi Mũi Dương: 7 triệu đồng/m2
- Đoạn từ UBND xã Gành Dầu cũ đến đường ra khu tái định cư Gành Dầu (đường Hùng Tiến): 2,8 triệu đồng/m2
- Đoạn từ ngã ba đường Cây Kè đến đường tuyến tránh 2: 3,5 triệu đồng/m2
- Đoạn từ ngã ba đường đi cầu Cháy (trụ sở khu phố Cây Thông Trong) đến giao lộ Bến Tràm: 1,6 triệu đồng/m2
Nhiều tuyến đường tại Phú Quốc vừa được điều chỉnh giá đất năm 2026
Ngoài ra, nghị quyết cũng điều chỉnh giá đất đối với các tuyến đường khác theo bề rộng nền đường. Cụ thể, các tuyến đường có nền đường từ 3m trở lên (trừ khu vực Dương Đông và An Thới) có giá 806.000 đồng/m2, trong khi các tuyến có nền đường dưới 3m có giá 689.000 đồng/m2.
Bổ sung giá đất tại khu vực Dương Đông và An Thới
Nghị quyết cũng bổ sung thêm một số đoạn đường trong bảng giá đất đối với khu vực Dương Đông và An Thới.
Theo đó, các tuyến đường có nền đường từ 3m trở lên tại hai khu vực này được áp dụng mức giá 5 triệu đồng/m2, trong khi các tuyến đường có nền đường dưới 3m được áp dụng mức giá 4 triệu đồng/m2.
Việc bổ sung này nhằm hoàn thiện hệ thống bảng giá đất, bảo đảm phù hợp với thực tế phát triển hạ tầng cũng như công tác quản lý đất đai tại địa phương.
Bổ sung giá đất nông nghiệp ven biển
Bên cạnh đất ở, nghị quyết cũng bổ sung nội dung về bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực ven biển Phú Quốc, giới hạn từ bờ biển vào sâu 200m.
Cụ thể, tại khu vực Dương Đông và An Thới, giá đất được quy định như sau:
- Đất trồng cây lâu năm: 450.000 đồng/m2
- Đất trồng cây hàng năm: 381.000 đồng/m2
- Đất nuôi trồng thủy sản: 450.000 đồng/m2
Đối với khu vực ven biển còn lại (không bao gồm các đảo nhỏ), giá đất được xác định:
- Đất trồng cây lâu năm: 420.000 đồng/m2
- Đất trồng cây hàng năm: 356.000 đồng/m2
- Đất nuôi trồng thủy sản: 420.000 đồng/m2
Để nghị quyết sớm đi vào thực tiễn và phát huy hiệu quả, Chủ tịch HĐND tỉnh An Giang đề nghị UBND tỉnh khẩn trương chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tổ chức triển khai thực hiện đồng bộ, công khai, minh bạch và đúng quy định.
Thúy Hà