Hơn 30,2ha đất được cho thuê ngay trước thời điểm khởi công
Ngày 13/8, UBND TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định số 3615/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Capella Quảng Nam thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 tại xã Thăng Trường. Diện tích đất được cho thuê trong đợt này hơn 30,2ha.
Động thái giao đất diễn ra trong thời điểm chủ đầu tư đang chuẩn bị đưa dự án từ giai đoạn hoàn thiện thủ tục sang triển khai trên thực địa.
Theo kế hoạch được công bố đầu tháng 8, Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 dự kiến khởi công vào ngày 22/8. Dự án do Công ty Cổ phần Capella Quảng Nam làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 110,7ha và tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng.
Như vậy, quyết định cho thuê hơn 30,2ha đất được ban hành chỉ ít ngày trước thời điểm dự kiến khởi công, tạo cơ sở quan trọng để chủ đầu tư triển khai các hạng mục hạ tầng của dự án.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường được công bố trước đó, tiến độ xây dựng Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 dự kiến kéo dài 48 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất. Riêng giai đoạn đầu, chủ đầu tư dự kiến thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng trên khoảng 30ha từ quý II/2026 đến quý II/2027.
Dự án 110,7ha, vốn 550 tỷ đồng
Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 đã trải qua quá trình chuẩn bị khá nhanh trong hơn một năm qua.
Đầu năm 2025, Capella Quảng Nam đề xuất nghiên cứu mở rộng Khu công nghiệp Tam Thăng 2 với diện tích hơn 111ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 600 tỷ đồng. Đến tháng 3/2025, UBND tỉnh Quảng Nam thời điểm đó thống nhất cho doanh nghiệp nghiên cứu đề xuất dự án tại xã Bình Nam, huyện Thăng Bình.
Sau quá trình hoàn thiện hồ sơ, dự án chính thức có quy mô khoảng 110,7ha và tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu được cấp ngày 4/8/2025. Trong tổng vốn đầu tư, khoảng 100 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư và 450 tỷ đồng còn lại dự kiến huy động từ các tổ chức tín dụng.
Dự án hiện thuộc xã Thăng Trường, TP.Đà Nẵng sau sắp xếp đơn vị hành chính. Về vị trí, khu đất phía đông nam tiếp giáp Khu công nghiệp Tam Thăng 2 và các khu đất quy hoạch; phía tây nam kết nối khu vực Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng.
Mục tiêu của dự án là đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc và các công trình kỹ thuật để tạo thêm quỹ đất công nghiệp, thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
KCN Tam Thăng 2 đã lấp đầy khoảng 60%, doanh nghiệp ngoại tiếp tục đổ vốn
Một trong những cơ sở thúc đẩy dự án mở rộng là quỹ đất tại Khu công nghiệp Tam Thăng 2 hiện hữu đang được khai thác với tỷ lệ khá cao.
Tính đến thời điểm doanh nghiệp đề xuất mở rộng, Khu công nghiệp Tam Thăng 2 có quy mô khoảng 103ha, đã thu hút 16 nhà đầu tư đến từ Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc ký thỏa thuận hoặc hợp đồng thuê khoảng 46,8ha, tương đương hơn 60% diện tích đất công nghiệp đã được phê duyệt.
Đến tháng 3/2026, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của Khu công nghiệp Tam Thăng 2 đạt hơn 75ha. Khu công nghiệp thu hút 15 doanh nghiệp thuê đất với tổng vốn đầu tư khoảng 3.111 tỷ đồng; trong đó 7 doanh nghiệp đã hoạt động, tạo việc làm cho hơn 1.200 lao động.
Dòng vốn mới vẫn tiếp tục xuất hiện. Ngày 29/6/2026, Nhà máy sản xuất dây cáp thép Chrysanthemum Quảng Nam có vốn FDI Nhật Bản được khởi công tại Khu công nghiệp Tam Thăng 2. Dự án có vốn đầu tư 10 triệu USD, diện tích hơn 3ha và công suất thiết kế 6.000 tấn sản phẩm mỗi năm.
Hai khu công nghiệp hơn 2.000 tỷ đồng chuẩn bị khởi công trong tháng 8
Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 không phải dự án công nghiệp lớn duy nhất được Đà Nẵng thúc đẩy trong tháng 8.
Theo kế hoạch, sau dự án Tam Thăng mở rộng 2 có vốn 550 tỷ đồng, Khu công nghiệp Tam Anh 1 dự kiến khởi công trong khoảng ngày 25-28/8. Dự án Tam Anh 1 có diện tích hơn 167ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Tổng vốn của hai dự án hạ tầng khu công nghiệp dự kiến khởi công trong tháng 8 đạt khoảng 2.050 tỷ đồng.
Việc liên tiếp bổ sung các khu công nghiệp mới nằm trong kế hoạch mở rộng không gian sản xuất của Khu kinh tế mở Chu Lai. Giai đoạn 2026-2030, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đặt mục tiêu đưa thêm ít nhất 5 khu công nghiệp vào hoạt động và nâng tỷ lệ lấp đầy bình quân các khu công nghiệp đang hoạt động lên khoảng 70% vào năm 2030.
Riêng năm 2026, khu kinh tế đặt mục tiêu thu hút khoảng 800 triệu USD vốn đầu tư mới; tổng vốn kỳ vọng trong giai đoạn 2026-2030 khoảng 5 tỷ USD.
Trong bối cảnh đó, việc Đà Nẵng quyết định cho thuê hơn 30,2ha đất tại Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 là bước thủ tục đáng chú ý, đưa một dự án từng mới ở giai đoạn đề xuất đầu năm 2025 tiến gần hơn tới thời điểm triển khai xây dựng thực tế.
Đăng Thy