UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt hồ sơ mời đầu tư cho hai dự án này. Trong đó, Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, diện tích 44,6 ha.
Dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12.465 người với quy mô 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề. Ngoài ra, dự án còn có các công trình giáo dục như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, cùng với khu thương mại, dịch vụ và hai bãi đỗ xe tập trung. Thành phố yêu cầu nhà đầu tư phải có tối thiểu 1.396 tỷ đồng vốn chủ sở hữu để triển khai dự án.
Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 có vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện gần 6.368 tỷ đồng, phần còn lại dành cho giải phóng mặt bằng. Dự án có diện tích 39,5 ha, quy mô dân số khoảng 10.544 người với 3.344 căn hộ chung cư xã hội, bao gồm 669 căn cho thuê, 334 căn cho thuê mua, 2.341 căn để bán và 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng.
Bên cạnh đó, dự án còn có trường học, bãi đỗ xe và các công trình công cộng khác. Thành phố yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư là 1.030 tỷ đồng.
Cả hai dự án sẽ được triển khai từ năm 2024 đến 2030, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được giao đất.
Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với doanh nghiệp Nhà nước vừa qua, đại diện UBND TP Hà Nội cho biết thành phố đang triển khai ba khu nhà ở xã hội tập trung tại Đông Anh, trong đó có một khu quy mô gần 200 ha được quy hoạch theo mô hình nhà ở thương mại nhưng có giá thành thấp. Hà Nội dự kiến giá nhà ở xã hội tại đây sẽ vào khoảng dưới 18 triệu đồng/m², mức giá phù hợp với phần lớn các hộ gia đình hiện nay.
Tâm An