Theo đó, dự án có tổng diện tích đất và mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 280,75 ha. Trong đó, diện tích đất và mặt bằng khoảng 272,02 ha và diện tích mặt nước sử dụng khoảng 8,73 ha.
Đường Vành đai 4 đoạn qua Bến Cát, tỉnh Bình Dương (cũ)
Mục tiêu là phát triển một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Dự án dự kiến bao gồm các chức năng về các khu nhà ở, công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, các công trình phục vụ mục đích thương mại dịch vụ như văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua, cùng các công trình giáo dục đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở, cây xanh cách ly.
Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Về tiến độ dự án, trong vòng 3 năm đầu, tập trung hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, thực hiện hỗ trợ/bồi thường để được bàn giao mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bàn giao khu đất tái định cư (nếu có).
Trong vòng 10 năm đầu, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành trong thời gian không quá 12 năm.
Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có) và được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, nội dung dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Phường Tây Nam được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường An Tây (TP Bến Cát cũ) cùng một phần xã An Lập và Thanh Tuyền (huyện Dầu Tiếng, Bình Dương cũ).
Phường Tây Nam có diện tích khoảng 120 km2, dân số 62.138 người; sở hữu quỹ đất rộng và dư địa lớn để phát triển đô thị, công nghiệp và logistics trong tương lai.
Tại địa bàn lân cận, phường Phú An cũng chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với 6 dự án phát triển đô thị quy hoạch trên tổng diện tích 1.650 ha, quy mô vốn đạt khoảng 260.000 tỷ đồng và nhiều dự án hạ tầng đang triển khai hoặc thu hút đầu tư
Trong số này, hai dự án khu đô thị Đông An Tây quy mô 288,84ha, Tây An Tây 268ha hiện đã có nhà đầu tư, đã được khởi công, có nhiều diện tích thuộc địa bàn phường Phú An.
Ngoài ra còn có các dự án khu đô thị Tây Phú An quy mô 289,4ha, khu đô thị mới Tân An 1B quy mô 235,12ha, khu đô thị mới Tân An 1A quy mô 282,95ha và khu vực phát triển đô thị số 6 quy mô 284,28ha.
Diệu Trang