TP.HCM đang đẩy nhanh triển khai các dự án phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), đồng thời rà soát tổng thể mạng lưới đường sắt đô thị kết nối liên vùng. Thành phố cũng định hướng phát triển theo mô hình siêu đô thị đa cực, đa trung tâm với 5 cực tăng trưởng, 5 trung tâm vệ tinh và 10 vùng quản lý phát triển.
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý được UBND TP.HCM thông tin tại hội nghị sơ kết tình hình kinh tế - xã hội 10 tháng năm 2026, diễn ra chiều 5/11. Hội nghị do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Nguyễn Lộc Hà chủ trì.
Hội nghị tập trung đánh giá kết quả thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời triển khai các giải pháp nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, phấn đấu thu ngân sách nhà nước trên 1 triệu tỷ đồng trong năm 2026.
Đẩy nhanh các dự án TOD, rà soát mạng lưới đường sắt đô thị
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, trong 10 tháng năm 2026, Thành phố tiếp tục tập trung vào công tác quy hoạch, phát triển hạ tầng và tổ chức không gian đô thị.
Đáng chú ý, Thành phố đang rà soát tổng thể mạng lưới đường sắt đô thị nhằm bảo đảm khả năng kết nối liên vùng và phù hợp với Quy hoạch tổng thể TP.HCM. Song song đó, các dự án quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) cũng được đẩy nhanh triển khai.
TOD là mô hình phát triển đô thị gắn với các đầu mối giao thông công cộng, đặc biệt là hệ thống metro. Theo mô hình này, các khu vực xung quanh nhà ga có thể được tổ chức thành những không gian đô thị tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng.
Việc thúc đẩy TOD cùng với rà soát mạng lưới đường sắt đô thị được kỳ vọng tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất dọc các tuyến giao thông công cộng, tăng khả năng kết nối giữa các khu vực và mở rộng không gian phát triển đô thị.
Bên cạnh đó, TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai lập các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật; quyết định cơ quan lập, kế hoạch triển khai Quy hoạch không gian ngầm Thành phố và đề cương nhiệm vụ quy hoạch không gian ngầm.
Đây là những bước chuẩn bị nhằm từng bước đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông và không gian đô thị, phục vụ định hướng phát triển Thành phố trong dài hạn.
Quy hoạch siêu đô thị với 5 cực tăng trưởng, 5 trung tâm vệ tinh
Một nội dung đáng chú ý khác là việc hoàn thiện Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm. Theo báo cáo, Thành phố đã báo cáo Bộ Chính trị xem xét thông qua quy hoạch, đồng thời hoàn thiện hồ sơ trình HĐND Thành phố tại kỳ họp thứ 6.
Định hướng quy hoạch xác định TP.HCM phát triển theo mô hình siêu đô thị đa cực, đa trung tâm, được tổ chức với 5 cực tăng trưởng, 5 hệ thống liên kết chiến lược, 5 trung tâm vệ tinh và 10 vùng quản lý phát triển.
TP.HCM quy hoạch siêu đô thị với 5 cực tăng trưởng, 5 trung tâm vệ tinh
Mô hình này hướng đến việc phân bổ lại không gian phát triển, hình thành các cực tăng trưởng và trung tâm đô thị có chức năng riêng, thay vì tập trung quá lớn vào khu vực lõi hiện hữu.
Trong cấu trúc đó, hệ thống giao thông liên vùng, mạng lưới đường sắt đô thị và các khu vực phát triển theo mô hình TOD sẽ đóng vai trò kết nối các trung tâm, tạo sự liên thông giữa các khu vực đô thị, công nghiệp, thương mại và dịch vụ.
Cùng với nhiệm vụ quy hoạch, TP.HCM tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, đẩy nhanh tiến độ đầu tư và phát triển hạ tầng.
Theo báo cáo, Thành phố đang tập trung xử lý 921 dự án tồn đọng, kéo dài. Đến nay, 361 dự án đã hoàn thành tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đạt 39,2%; 560 dự án còn lại đã có hướng xử lý.
Trong lĩnh vực phát triển nhà ở, 10 tháng đầu năm 2026, TP.HCM phát triển khoảng 14,77 triệu m² sàn nhà ở. Thành phố đã hoàn thành, đưa vào sử dụng 3 dự án nhà ở xã hội với 2.283 căn; đồng thời có 25 dự án đang thi công, quy mô khoảng 22.900 căn.
Đối với công tác chỉnh trang đô thị, Thành phố đã hoàn thành di dời 2.987 căn nhà tạm bợ, nhà trên và ven kênh rạch, vượt mục tiêu 1.900 căn đặt ra trong năm 2026.
Trong tháng 11 và thời gian tới, TP.HCM xác định công tác quy hoạch, đầu tư kết cấu hạ tầng đô thị và giao thông kết nối là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.
Thành phố sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm, tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công và phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, các giải pháp đẩy nhanh xác định giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất, khai thác quỹ đất gắn với phát triển hạ tầng, tháo gỡ vướng mắc trong bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng là những nội dung được đưa ra thảo luận.
Bên cạnh đó, Thành phố tiếp tục rà soát tiến độ lập, điều chỉnh các quy hoạch; xử lý những vướng mắc liên quan đến quy hoạch, xây dựng, giao thông, ngập nước và bất động sản.
Việc đồng thời thúc đẩy các dự án TOD, hoàn thiện quy hoạch siêu đô thị đa cực và tháo gỡ những điểm nghẽn về đất đai, hạ tầng được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển đô thị, tăng khả năng kết nối và khai thác hiệu quả các nguồn lực trong giai đoạn tới.
Diệu Trang