UBND TP.HCM ban hành Công văn về việc đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và thông báo thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn thành phố năm 2026 để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đất năm 2026.
Ưu tiên các dự án đã có dự thảo chứng thư định giá
Theo công văn vừa ban hành, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao khẩn trương xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể đối với các dự án dự kiến trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố trong năm 2026, báo cáo UBND Thành phố xem xét.
UBND Thành phố yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung rà soát, hoàn thiện và trình phương án giá đất cụ thể đối với những dự án đã có dự thảo chứng thư định giá đất. Ưu tiên hoàn thành các phương án giá đất đã được Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố hoặc Tổ giúp việc của Hội đồng cho ý kiến, sớm trình Hội đồng xem xét, thẩm định theo quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao khẩn trương xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể đối với các dự án
Đối với các dự án đã được phê duyệt phương án giá đất cụ thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường phải kịp thời cung cấp đầy đủ thông tin địa chính cho Thuế Thành phố để ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, không để chậm trễ làm ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách nhà nước.
UBND Thành phố đề nghị Thuế Thành phố khẩn trương ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án đã được phê duyệt phương án giá đất cụ thể và đã được cung cấp đầy đủ thông tin địa chính theo quy định; đồng gửi Sở Tài chính để theo dõi, phối hợp đôn đốc.
Đồng thời, xây dựng kế hoạch đôn đốc thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; theo dõi chặt chẽ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, bảo đảm thu đúng, thu đủ, thu kịp thời vào ngân sách nhà nước.
Sở Tài chính khẩn trương rà soát các phương án giá đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường trình, tham mưu tổ chức họp Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố theo quy định. Theo dõi, đôn đốc việc hoàn thiện các phương án giá đất đã được Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố hoặc Tổ giúp việc của Hội đồng góp ý, bảo đảm trình thẩm định đúng tiến độ.
Đẩy nhanh đấu giá các khu đất trong kế hoạch năm 2026
Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố khẩn trương xây dựng phương án đấu giá đối với các khu đất đã được UBND Thành phố phê duyệt kế hoạch đấu giá năm 2026; chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm hoàn thành kế hoạch đấu giá đất năm 2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố xây dựng kế hoạch tổ chức đấu giá đối với các khu đất đã được UBND Thành phố phê duyệt kế hoạch đấu giá trong năm 2026.
Theo Kế hoạch công bố trước đó, trong năm 2026, TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá 50 khu, lô đất. Trong đó có 8 lô thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất khác do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM.
Danh sách 8 lô đất trong kế hoạch đấu giá năm 2026. Ảnh chụp màn hình
Đáng chú ý, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có một số khu đất có diện tích lớn như: Lô 1.K1.5.DV (trước đây là Lô 1-12) có diện tích 31.995 m2; Lô 1.K7.2.DV (trước đây là Lô 7-1) diện tích 74.393 m2.
Ở một số khu vực khác có một số lô đất có diện tích lớn được đấu giá như: khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát diện tích 234 ha; khu đất 4,04 ha thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa tại phường Phước Thắng...
Theo kế hoạch, quy trình đấu giá được thực hiện đầy đủ các bước, từ công bố danh mục khu đất trên cổng thông tin điện tử, lập và phê duyệt phương án, xác định giá khởi điểm, tổ chức đấu giá, đến công nhận kết quả và hoàn tất thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá.
Phương Vy