Mua nhà lần đầu là một cột mốc quan trọng cho cặp đôi trẻ Hải và Linh. Hành trình này càng đặc biệt hơn khi hai anh chị chuẩn bị đón đứa con đầu lòng. Niềm vui được làm cha mẹ xen lẫn áp lực về tổ ấm đã thôi thúc họ quyết định mua một căn nhà để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, với số vốn tích lũy còn hạn chế và thị trường nhà đất đầy biến động, họ đã trải qua không ít khó khăn và thử thách.
Quyết Định “Xuống Tiền” Mua Nhà: Giữa Thuê Và Mua, Đâu Là Lựa Chọn Sáng Suốt?
Anh Hải chia sẻ: “Vợ chồng mình đã ấp ủ dự định mua nhà từ lâu, nhưng đây là một quyết định không hề dễ dàng. Chúng mình lo lắng về nhiều thứ, từ việc tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính, đến thủ tục mua bán phức tạp và rủi ro tiềm ẩn trên thị trường. Áp lực càng lớn hơn khi gia đình hai bên cũng mong muốn chúng mình sớm ổn định cuộc sống.”
Tuy nhiên, sau khi ngồi lại bàn bạc kỹ lưỡng, hai anh chị đã quyết định “xuống tiền” mua nhà. “Chi phí hàng tháng để thuê một căn hộ chung cư tầm trung rơi vào khoảng 10 – 12 triệu đồng/ tháng, chưa kể tiền điện nước và phí dịch vụ. Số tiền này tương đương với khoản trả góp hàng tháng cho khoản vay mua nhà.
Vậy nên, thay vì chi tiền cho người khác, chúng mình có thể sở hữu một căn nhà riêng, được tự do trang trí và sửa sang theo ý thích. Hơn nữa, giá trị của bất động sản thường tăng theo thời gian, đây cũng là một khoản đầu tư sinh lời tiềm năng.” Anh Hải phân tích.
Chị Linh chia sẻ thêm: “Mình dành nhiều thời gian nghiên cứu thị trường, dự án, so sánh giá cả, tham gia các hội nhóm để học hỏi kinh nghiệm. Tuy tự tin với quyết định mua nhà, nhưng việc lựa chọn một gói vay phù hợp vẫn khiến chúng mình bối rối khá nhiều.”
Bí Quyết “Vượt Khó” Tài Chính Để Sở Hữu Nhà Riêng
- Chuẩn bị tài chính vững vàng
Để tránh “đuối nợ” vay thế chấp, hãy tiết kiệm ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đây là khoản vốn tự có giúp bạn giảm thiểu số tiền vay ngân hàng, từ đó giảm áp lực trả nợ hàng tháng. Hiện nay, các ngân hàng thường áp dụng chính sách cho vay từ 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo, vì vậy 30% là con số an toàn để bạn có thể được ngân hàng chấp thuận vay vốn.
Hàng tháng, ngay khi nhận lương, hãy trích ra một khoản nhất định và chuyển vào tài khoản tiết kiệm cho mục tiêu mua nhà.
- Đảm bảo thu nhập trả nợ
“Trước khi quyết định vay mua nhà, vợ chồng mình đã cùng ngồi lại tính toán đến khả năng trả nợ của gia đình. Chúng mình dự tính đến trường hợp xấu nhất là nếu một hoặc cả hai vợ chồng gặp khó khăn trong công việc, ảnh hưởng đến thu nhập chung. Liệu chúng mình có đủ khả năng để trả nợ đúng hạn mà vẫn duy trì cuộc sống cơ bản? Vì vậy, mình cần tính toán kỹ lưỡng khoản vay, lãi suất, thời gian trả nợ và đảm bảo rằng số tiền hàng tháng dành cho việc trả nợ nhà không ảnh hưởng đến các khoản chi tiêu thiết yếu khác của gia đình”.
Anh Hải chia sẻ thêm: “Ngoài giờ hành chính trên cơ quan, sau khi về nhà, chúng mình cũng dành thời gian để làm thêm ngoài. Các công việc này cũng mang đến một khoản thu nhập dự phòng hàng tháng, tuy không nhiều nhưng cũng góp phần gia tăng khả năng trả nợ và cải thiện tình hình tài chính chung của gia đình. Sau khi đã tính toán và đảm bảo được nguồn thu chi hàng tháng, vợ chồng mình mới chắc chắn quyết định mua nhà.”
- Lập kế hoạch tài chính rõ ràng
Hiểu được tầm quan trọng của việc quản lý tài chính hiệu quả, hai vợ chồng đã lập kế hoạch tài chính chi tiết, bao gồm việc tính toán các khoản chi tiêu hàng tháng, dành một khoản dự phòng cho những tình huống bất ngờ và lên kế hoạch trả nợ cụ thể. Họ quyết định cắt giảm những chi tiêu không cần thiết và tập trung vào những khoản đầu tư dài hạn. “Chúng mình đã học được cách quản lý tài chính một cách hiệu quả hơn và điều này thực sự giúp ích cho việc duy trì cuộc sống ổn định,” anh Hải chia sẻ.
- Tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi vay để chọn gói vay phù hợp
Anh Hải và chị Linh đã dành nhiều thời gian tìm hiểu thông tin về thị trường nhà đất và các sản phẩm vay mua nhà trên thị trường. Họ tìm đến những người bạn đã có kinh nghiệm vay mua nhà để học hỏi kinh nghiệm thực tế, tích cực tham gia các diễn đàn tài chính để hiểu thêm về thị trường.
Sau quá trình nghiên cứu, vợ chồng anh Hải và chị Linh đã quyết định lựa chọn Ngân hàng Đại chúng TNHH Kasikornbank (KBank) để đồng hành trong hành trình sở hữu tổ ấm mơ ước. Tại đây, họ nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình từ đội ngũ chuyên gia tài chính giàu kinh nghiệm. Sau khi xem xét tình hình tài chính của anh Hải và chị Linh, ngân hàng đề xuất một gói vay có lãi suất ưu đãi, kỳ hạn trả nợ linh hoạt và các điều khoản hợp lý.
Nếu bạn đang có ý định mua nhà, hãy liên hệ ngay với Ngân hàng Đại chúng TNHH Kasikornbank (KBank) để được tư vấn và hỗ trợ lựa chọn gói vay phù hợp nhất cho mình. Ngoài các chính sách ưu đãi, KBank hiện đang triển khai chương trình “Về nhà mới – Hưởng lãi êm” với các ưu đãi vượt trội:
- Hoàn 100% lãi suất 3 tháng đầu tiên với tổng giá trị lên đến 67 triệu đồng
- Hoàn phí thẩm định tài sản lên đến 5 triệu đồng
- Hạn mức vay linh hoạt lên tới 10 tỷ đồng, tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo
- Thời hạn vay lên đến 30 năm
- Miễn phí bảo hiểm cháy nổ trong suốt thời gian vay
Tìm hiểu chi tiết gói vay mua nhà của KBank: https://www.kasikornbank.com.vn/VN/Campaign/Pages/homesweethome.aspx?utm_source=Website&utm_medium=article+seeding&utm_campaign=seeding+May
Đăng ký thông tin vay mua nhà KBank:
https://forms.office.com/pages/responsepage.aspx?id=n98RjhVGT0OmxooMtP_rbOluHDHwyANIi0E6zDaLz-dURURXWkhYQ09ZREMzTkVPVkVFSDZBTFRMSyQlQCN0PWcu&utm_source=Website&utm_medium=Seeding&utm_campaign=Seeding+
Khánh Chi
