Hàng tỷ USD cho phát triển kinh tế, hạ tầng tại Uông Bí
Căn cứ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ số 29/QĐ-TTg ngày 24/9/2020 về việc thành lập Khu kinh tế (KKT) ven biển Quảng Yên, Ban Quản lý KKT Quảng Ninh đã lập Quy hoạch chung xây dựng KKT ven biển Quảng Yên trở thành mũi nhọn kinh tế, có tính cạnh tranh quốc tế theo hướng hiện đại, xanh, thông minh, đồng bộ.
Tuyến cao tốc Tây Nam - Quảng Ninh 10 làn xe với tổng số vốn đầu tư lên đến 9.500 tỷ đồng đã thu hút hàng loạt các dự án của các chủ đầu tư lớn
Theo đó, Uông Bí - Quảng Yên sẽ được phát triển thành khu kinh tế ven biển đa ngành với thời gian xây dựng triển khai từ 2020 – 2035. Nơi đây sẽ hình thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng và đô thị hiện đại thông minh không chỉ riêng cho tỉnh Quảng Ninh mà cho cả khu vực đồng bằng sông Hồng.
Được biết, KKT có tổng diện tích 13.303ha, được quy hoạch làm 2 phân khu chính gồm khu phức hợp đô thị, công nghiệp công nghệ cao có diện tích 6.403 ha thuộc 5 phường thuộc thành phố Uông Bí (gồm Quang Trung, Trưng Vương, Phương Nam, Phương Đông, Yên Thanh) và 8 phường, xã của thị xã Quảng Yên bao gồm Đông Mai, Minh Thành, Sông Khoai, Cộng Hòa, Hiệp Hòa, Yên Giang, Tân An và Hoàng Tân…
Bên cạnh các chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, lực hút của khu vực Uông Bí, Quảng Yên còn đến từ chiến lược phát triển hạ tầng đồng bộ, điển hình nhất phải kể đến dự án đường ven sông – đại lộ Tây Nam Quảng Ninh nối từ cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến TX Đông Triều (Quảng Ninh) với tổng mức đầu tư 9.500 tỷ đồng.
Thỏi nam châm thu hút “ông lớn” bất động sản
Trong giai đoạn 2022-2026, với sự đầu tư của chính quyền địa phương, cũng như sự chỉ đạo sát sao của UBND tỉnh Quảng Ninh, hàng loạt doanh nghiệp trong tất cả các lĩnh vực đã và đang đổ bộ về thành phố Uông Bí và thị xã Quảng Yên để xây dựng phát triển hạ tầng, đầu tư kinh doanh.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Opus One Uông Bí
Hàng loạt tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản đã và đang đổ bộ, biến TP. Uông Bí trở thành “tổ đại bàng” thực thụ. Có thể kể đến một số ví dụ tiêu biểu như Tập đoàn Amata triển khai dự án Amata Smart City rộng 1.720 ha có tổng vốn gần 2 tỷ USD; dự án 17ha khu đô thị hành chính phường Quang Trung, dự án 90ha trung tâm hành chính đô thị thông minh Uông Bí – Quảng Yên, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng mức đầu tư hơn 10 tỷ USD tương đương 232.000 tỷ đồng trên quy mô hơn 4.100ha…
Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng cùng chiến lược phát triển kinh tế bài bản dưới sự tư vấn của các chuyên gia hàng đầu thế giới sẽ là động lực thúc đẩy Uông Bí phát triển không chỉ về hạ tầng, kinh tế mà còn thay đổi tất cả các lĩnh vực khác từ giao thông, công nghiệp đến bất động sản.
Đánh giá cao về tiềm năng của Uông Bí, các chuyên gia đều chung nhận định rằng với quy hoạch khu kinh tế ven biển cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, Uông Bí đang trở thành cực tăng trưởng mới thu hút những “ông lớn” bất động sản lẫn các nhà đầu tư đón sóng.
Opus One - Điểm chọn đầu tư sáng giá tại Uông Bí
Những dự án quy mô này không chỉ thay đổi diện mạo TP. Uông Bí mà còn khiến thị trường bất động sản nơi đây dậy sóng và hấp dẫn hơn bao giờ hết. Mặc dù vậy, mặt bằng giá đất tại Uông Bí vẫn ở mức khá thấp nếu so sánh với các khu vực đã tăng trưởng mạnh trong thời gian qua như Hạ Long, Móng Cái, Vân Đồn.
Cụ thể, chỉ trong vài năm từ 2015 đến 2019, giá đất quanh Hạ Long đã tăng gấp 5 lần, khu vực trung tâm tăng gấp đôi chỉ trong một năm trở lại đây, lên tới 70-80 triệu đồng/m2.
Dù mới chỉ “nổi lên” trong khoảng 2-3 năm qua nhưng tại Vân Đồn, đất nền dự án tăng mạnh từ 22-30 triệu đồng/m2 lên 34-40 triệu đồng/m2 sau chưa đầy một năm, đỉnh điểm có nơi chạm mốc 50-70 triệu đồng/m2.
Chia sẻ với báo giới, đại diện phòng Quản lý đô thị TP. Uông Bí cho biết: "Giá đất Uông Bí so với những khu vực khác của Quảng Ninh chưa cao. Dù giá trị bất động sản hiện đã tăng lên, nhưng vẫn chưa xứng tầm với một đô thị loại 2 như TP. Uông Bí”. Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, đầu tư bất động sản Uông Bí thời điểm này phù hợp cả về mức đầu tư và cộng hưởng nhiều lợi thế của Thành phố".
Do đó, Uông Bí trở thành “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư khi bất động sản tại đây hứa hẹn còn nhiều tiềm năng tăng giá theo đà phát triển giai đoạn tới, đặc biệt là các khu vực nằm ở trung tâm, có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện.