Bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán NVL) gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM.
Bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn đã bán hơn 2,3 triệu cổ phiếu Novaland.
Theo đó, từ ngày 18/11 – 26/11, bà Sương đã bán ra 2,311 triệu cổ phiếu trong số 17,2 triệu cổ phiếu đã đăng ký, tương ứng tỷ lệ 13%. Sau giao dịch, sở hữu của bà Sương giảm về còn 48,2 triệu cổ phiếu, tương đương 2,355% vốn điều lệ Novaland.
Lý do không hoàn tất giao dịch được cổ đông lớn này đưa ra là thay đổi kế hoạch.
Bà Cao Thị Ngọc Sương là vợ của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland. Bà cũng nắm ghế lãnh đạo tại Diamond Properties, một doanh nghiệp trong hệ sinh thái của gia đình và cũng là tổ chức giữ vai trò cổ đông lớn của NVL.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đang có dấu hiệu phục hồi những phiên gần đây. Chốt phiên 28/11, mã này ở mức 14.800 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức giá này, lượng cổ phiếu bà Sương bán ra có giá trị hơn 34 tỷ đồng.
Trước đó vào cuối tháng 10, Diamond Properties cũng bán gần 1,13 triệu cổ phiếu NVL với mục đính cân đối danh mục đầu tư. Giao dịch này chỉ thực hiện được hơn một nửa so với số lượng đăng ký ban đầu. Lý do không hoàn tất giao dịch là do điều chỉnh kế hoạch trước những biến động của thị trường.
Sau hai giao dịch kể trên, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm gia đình ông Bùi Thành Nhơn rút về khoảng 36,93%. Về việc bán cổ phiếu NVL, phía ban lãnh đạo Novaland nhiều lần lý giải trong giai đoạn công ty khó khăn, các cổ đông này đã phải bán cổ phiếu để trả nợ thay Novaland.
Hồi tháng 8, Novaland trình cổ đông phương án phát hành hơn 168 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi khoản nợ hơn 2.645 tỷ đồng. Thời điểm thực hiện dự kiến trong quý 4/2025 đến quý 1/2026.
Ba chủ nợ có quyền hoán đổi gồm NovaGroup, Diamond Properties và bà Hoàng Thu Châu. Novaland cho biết đây là các khoản phải trả từ việc bán cổ phiếu giải chấp của các bên bảo đảm tại ngày 31/12/2024.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm nay, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 5.400 tỷ đồng từ bán hàng và cung cấp dịch vụ.
Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Tại ngày 30/09/2025, tổng tài sản của Tập đoàn đạt gần 239.575 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 152.285 tỷ đồng, trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 95,1%, phần còn lại là Bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa Bất động sản, Bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Tính đến 30/09/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 64 nghìn tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay ngắn hạn là khoảng 32 nghìn tỷ đồng.
Dòng tiền vẫn còn rất nhiều khó khăn, song doanh nghiệp cho biết đang nỗ lực tìm hướng giải quyết, tiếp tục đàm phán các phương án tái cấu trúc song song thực hiện nhiều giải pháp thiết thực để đáp ứng các nghĩa vụ đến hạn, cố gắng khắc phục các thiếu sót tồn đọng nhằm đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư.
Diệu Trang