Ngày 31/3/2023, sự kiện “Xuyên bão 2023” (#Chargethestorm) được tổ chức bởi Keller Williams (KW) Việt Nam đã diễn ra tại TP.HCM, quy tụ hơn 100 nhà đầu tư, chủ sàn và môi giới BĐS xuất sắc trong khu vực, cung cấp những thông tin hữu ích về thị trường, cơ hội kinh doanh và mô hình vận hành sàn BĐS trong thời bão dưới góc nhìn của các chuyên gia cao cấp đến từ Việt Nam và quốc tế.
Thị trường BĐS thế giới đang diễn biến khó lường, động thái tiếp tục tăng lãi suất cho đến hết 2023 của FED, lạm phát duy trì mức cao. Ông Nguyễn Hữu Thanh – Chuyên gia Tài chính & Đầu tư đưa ra 04 biến số lớn của thị trường BĐS Việt Nam như GDP, lạm phát và lãi suất VNĐ, Trái phiếu và hệ thống ngân hàng, Luật và chính sách liên quan BĐS, Ổn định chính trị, theo đó, BĐS trong nước sẽ có 3 kịch bản – “Đổ vỡ”, “Ổn định” và “Đảo chiều”.
Góc nhìn toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam từ ông Nguyễn Hữu Thanh – Chuyên gia Tài chính & Đầu tư, PTGĐ Weland.
Lực lượng môi giới đang gặp thách thức lớn trong việc thu hút và giữ chân khách hàng, các sàn thiếu hụt đội ngũ sale ổn định. Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, môi giới “bỏ nghề” do thiếu kinh nghiệm, không dự đoán được xu thế của thị trường và không đủ tiềm lực tài chính cùng kế hoạch kinh doanh dài hạn. Hội Môi giới BĐS Việt Nam đang tham gia vào dự thảo Luật Kinh doanh BĐS, trong đó sẽ chuẩn hóa nghề môi giới tại Việt Nam. Trong tương lai, sẽ không còn môi giới tự do, các môi giới cần có mã số (ID), trực thuộc các sàn giao dịch, có chứng chỉ hành nghề và được đào tạo bài bản.
Các chủ sàn, môi giới đều cần có những chương trình huấn luyện riêng – ông Mark Richard, Huấn luyện viên cấp cao từ KW MAPS BOLD Coach chia sẻ thực tế tại thị trường Mỹ. Các khóa đào tạo của KW tích hợp kiến thức môi giới chuyên nghiệp của Mỹ với hơn 700 modules, đã nhận được giải thưởng xuất sắc trên các tạp chí kinh tế khác nhau. Lộ trình đào tạo được cá nhân hoá với từng đối tượng môi giới theo năng lực từ 0 tới trên 36 giao dịch/năm.
Theo ông Hoàng Ngọc Gia Long – Chủ tịch KW Việt Nam, từ năm 1997 KW đã bắt đầu có những sản phẩm công nghệ và trở thành một trong những công ty sáng tạo nhất trong ngành BĐS ứng dụng công nghệ. Từ 2020, KW đã vượt lên dẫn đầu thế giới về doanh số và lợi nhuận trong lĩnh vực nhượng quyền.
KW vận hành theo mô hình tinh gọn, cho phép hoạt động kinh doanh sàn với chi phí thấp và hình thức tương trợ lẫn nhau – các môi giới có mối quan hệ cộng sinh với Market Center (MC). KW có “Môi trường làm việc xuất sắc nhất” theo nhiều tờ báo quốc tế uy tín. Môi trường làm việc hiệu quả cao, thân thiện và linh hoạt về giờ giấc và địa điểm giúp thu hút môi giới giỏi và tạo nền tảng để xây dựng một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực BĐS.
KW còn có các chính sách hoa hồng và khen thưởng cho các môi giới rõ ràng, minh bạch như công nghệ, hỗ trợ giao dịch và xây dựng nhà, đào tạo và nhận khách hàng tiềm năng. Khi tham gia KW, các thành viên sẽ có cơ hội kết nối với các sàn thuộc hệ thống KW toàn cầu và tham gia sự kiện trong và ngoài nước, mở ra cơ hội phát triển bán hàng xuyên quốc gia ngay tại Việt Nam.
Ông Mark Yamamoto – Chủ tịch KW Japan cho biết, các nhà đầu tư BĐS Nhật Bản rất quan tâm tới thị trường Việt Nam, và việc kết nối kinh doanh giữa các quốc gia cần được thực hiện trên một hệ thống tin cậy như KW. Sự kiện đã cung cấp nhiều thông tin hữu ích và mở ra nhiều hướng đi cho thị trường BĐS theo hướng chuyên nghiệp, công nghệ cao, được kỳ vọng sẽ góp phần nâng chuẩn nghề môi giới và kinh doanh BĐS tại Việt Nam.
Keller Williams thành lập năm 1983 tại Mỹ có mặt tại 61 quốc gia và là công ty nhượng quyền môi giới BĐS số 1 thế giới về doanh số và số lượng môi giới, đồng thời là hệ thống nhượng quyền lợi nhuận cao nhất (“Most Profitable Franchise 2022”) theo Franchise Business Review và thuộc danh sách các công ty sáng tạo nhất theo Fortune (Fortune’s Most Innovative Companies 2023).