ĐHCĐ thường niên EVG: Nhiều tín hiệu lạc quan và triển vọng tăng trưởng kinh doanh bền vững

Năm 2025: Nhiều tín hiệu lạc quan

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của EVG ghi nhận đa số các chỉ tiêu tài chính, kinh doanh quan trọng đều xấp xỉ đạt và vượt kế hoạch đề ra, đồng thời ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể so với năm 2024. Trong đó, lợi nhuận sau thuế đạt 98,9 tỷ đồng, tăng 193% so với cùng kỳ 2024; tổng tài sản hợp nhất đạt 6.385 tỷ đồng, tăng 31,4% so với cùng kỳ. Cơ cấu tài sản tiếp tục tập trung vào các dự án đang trong giai đoạn triển khai và các tài sản có khả năng chuyển hóa thành doanh thu trong ngắn hạn. Đây là những tín hiệu lạc quan trong bối cảnh thị trường nói chung và ngành bất động sản nói riêng vẫn gặp nhiều khó khăn.

Kết quả này cho thấy sự cải thiện cả về quy mô và chất lượng tăng trưởng, đồng thời HĐQT dự kiến trình cổ đông phương án chia cổ tức 5% bằng cổ phiếu.

Một điểm sáng trong bức tranh tài chính của EVG là việc kiểm soát dư nợ tín dụng và đòn bẩy tài chính. Tính đến cuối năm 2025, tổng dư nợ tín dụng của Tập đoàn ở mức 1.097 tỷ đồng, ghi nhận giảm so với cuối năm 2024. Dòng tiền duy trì ổn định, không phát sinh nợ xấu và không có dư nợ trái phiếu. Với quy mô tài sản hiện tại, tỷ lệ đòn bẩy được xem là khá an toàn, góp phần giảm áp lực chi phí tài chính và tạo dư địa cho các kế hoạch đầu tư trong giai đoạn tiếp theo.

Song song với đó, việc mở rộng quy mô nhân sự với mức tăng trưởng 157% trong năm qua cho thấy sự sẵn sàng về nguồn nhân lực cho các kế hoạch sản xuất kinh doanh và vận hành các khu nghỉ dưỡng trong tương lai. Những yếu tố này đang tạo nền tảng để doanh nghiệp bước sang giai đoạn phát triển, kết hợp giữa đầu tư mới và vận hành, khai thác các dự án bền vững.

Bất động sản ghi nhận những chuyển động tích cực

Trong bức tranh chung của EVG thì bất động sản là trục kinh doanh xương sống cũng ghi nhận những chuyển động tích cực trong năm 2025. Trong đó phải kể đến việc Tập đoàn tổ chức khánh thành và chuẩn bị đưa vào vận hành giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với quy mô gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao. Đây là bước chuyển quan trọng sang giai đoạn vận hành, tạo nền tảng ghi nhận doanh thu và dòng tiền từ hoạt động khai thác du lịch dịch vụ gắn với dự án.

Trong bối cảnh Vân Đồn đang dần hoàn thiện hạ tầng và gia tăng sức hút du lịch, việc Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đi vào vận hành đúng chu kỳ phục hồi được kỳ vọng sẽ tối ưu công suất khai thác lưu trú và công năng của khu nghỉ dưỡng. Việc đồng bộ các dịch vụ lưu trú và trải nghiệm tại Vịnh Bái Tử Long sẽ góp phần kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng mức chi tiêu của du khách và từng bước hình thành nguồn doanh thu ổn định từ hoạt động vận hành.

Xét dưới góc độ tài chính, việc giai đoạn 1 của dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đi vào vận hành không chỉ giúp chuyển hóa giá trị tài sản thành doanh thu thực, mà còn góp phần cải thiện dòng tiền và các chỉ số hiệu quả như EPS của doanh nghiệp trong những năm tới.

Ngoài dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, năm 2025 hoạt động đầu tư bất động sản của Everland tiếp tục ghi nhận những chuyển động tích cực tại nhiều dự án khác. Tại tỉnh Đăk Lăk, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay đang được đẩy nhanh thi công hạ tầng và cảnh quan để chuyển sang xây dựng và hoàn thiện công trình lưu trú và dịch vụ. Tại Quảng Ngãi, Tổ hợp du lịch văn hóa di sản Lý Sơn đã hoàn thành việc giao đất và các thủ tục pháp lý để chuẩn bị khởi công.

Cũng trong năm 2025, Tập đoàn Everland đã đẩy mạnh xúc tiến thủ tục đầu tư các dự án khu đô thị mới tại Hải Phòng, Phú Thọ, Bắc Ninh,… là những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp cao, nhằm hình thành danh mục dự án gối đầu trong trung và dài hạn.

Triển vọng tăng trưởng bền vững trong dài hạn

Tại đại hội, Ban điều hành EVG sẽ trình cổ đông xem xét thông qua kế hoạch SXKD năm 2026 với các chỉ tiêu tổng hợp và hợp nhất khá ấn tượng. Tổng doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 2.200 tỷ đồng, tăng 96,57% so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế đạt 170,5 tỷ đồng, tăng 72,43%; tổng tài sản đạt 8.000 tỷ đồng, tăng 25,3%. Trong đó, tổng doanh thu của Công ty mẹ Everland dự kiến đạt 730 tỷ đồng, tăng 19,51% so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế đạt 66,8 tỷ đồng, tăng 77,55%; tổng tài sản đạt 3.115 tỷ đồng, tăng 26,2%; tỷ lệ cổ tức dự kiến 5%.

Đặc biệt, các tài liệu họp Đại hội cũng hé lộ những nội dung quan trọng trong Chiến lược phát triển Tập đoàn Everland giai đoạn 2026 - 2030, tầm nhìn đến năm 2035 vừa được HĐQT ban hành, trong đó chỉ tiêu tăng trưởng hai con số được duy trì liên tục hàng năm cùng chiến lược phát triển hệ sinh thái kinh doanh với các mục tiêu đầy tham vọng.

Theo đó, trong giai đoạn 2026 - 2030, Tập đoàn xác định các trục kinh doanh chính gồm bất động sản và du lịch. Các lĩnh vực kinh doanh bổ trợ gồm: thương mại, dịch vụ, xây dựng và tài chính. Các cực tăng trưởng chủ lực gồm doanh thu và lợi nhuận từ bán và cho thuê sản phẩm bất động sản (nghỉ dưỡng, đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội...), cung ứng dịch vụ du lịch và kinh doanh thương mại. Từng bước xây dựng, phát triển các chuỗi cung ứng du lịch và bất động sản.

Trong giai đoạn 2031 - 2035, các trục kinh doanh chính của Tập đoàn gồm bất động sản, sản xuất, du lịch, tài chính. Các lĩnh vực kinh doanh bổ trợ gồm: xây dựng, thương mại, dịch vụ. Các cực tăng trưởng chủ lực gồm doanh thu và lợi nhuận từ bán và cho thuê sản phẩm bất động sản, sản xuất, đầu tư tài chính, cung ứng dịch vụ du lịch. Hoàn thiện và vận hành các chuỗi cung ứng du lịch, bất động sản; đồng thời bước đầu hình thành chuỗi sản xuất và xuất khẩu. Tập đoàn cũng xác định các động lực tăng trưởng trong giai đoạn từ nay đến năm 2035 là dựa trên nguồn lực con người, quản trị hiện đại, đổi mới sáng tạo và hội nhập, chuyển đổi số, phát triển bền vững theo định hướng thực thi ESG. Chiến lược và các mục tiêu tăng trưởng này tạo nền tảng cho triển vọng phát triển bền vững, hướng tới gia tăng giá trị dài hạn cho cổ đông và nhà đầu tư../.

Ánh Dương