Căn hộ Nam TP. Hồ Chí Minh thiết lập mặt bằng giá mới
Dưới góc độ thị trường, chu kỳ tăng trưởng của bất động sản luôn tỷ lệ thuận với dòng vốn đổ vào hạ tầng. Tại Nam TP. Hồ Chí Minh, hệ thống giao thông đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ và trực tiếp tác động đến việc tăng giá bất động sản. Nổi bật là việc hoàn thành hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, thông xe toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng chuỗi dự án trọng điểm đang được xúc tiến triển khai. Có thể kể đến như đường Lê Văn Lương, Nguyễn Bình, Nguyễn Văn Tạo, cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu – đường Nguyễn Khoái, mạng lưới 4 tuyến Metro gồm Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước), Metro số 7 (Long Trường – Tân Kiên), Metro Bến Thành – Cần Giờ và Metro số 10...
Theo báo cáo thị trường quý II/2026 của JLL, giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM tiếp tục xu hướng đi lên. Mức giá sơ cấp trung bình của phân khúc này đạt khoảng 98,1 triệu đồng/m², tăng 10,5% so với cùng kỳ năm trước. Savills Việt Nam cũng ghi nhận toàn bộ nguồn cung căn hộ 6 tháng đầu năm 2026 đều có giá trên 90 triệu đồng/m², trong đó 80% vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m².
Tại Nam TP. Hồ Chí Minh, các dự án thuộc Phú Mỹ Hưng và khu vực lân cận có giá từ khoảng 70 triệu đồng/m², nhiều dự án vượt 120 triệu đồng/m². Một số dự án hạng sang đạt mức 200 - 300 triệu đồng/m². Theo các chuyên gia, ngoài xu hướng chung của thị trường, giá căn hộ tại Nam TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng nhờ TP.HCM đang phát triển mạnh ra hướng biển và hạ tầng khu vực này đang phát triển rất mạnh.
Đơn cử, đầu tháng 10 vừa qua, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành nối Tây Ninh – TP.HCM – Đồng Nai đã chính thức thông xe, tạo thêm một hành lang kết nối giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Nam TP. Hồ Chí Minh xuống miền Tây Nam Bộ hoặc ra sân bay Long Thành, cảng Cái Mép – Thị Vải và các đô thị du lịch biển như Vũng Tàu, Long Hải…
Trong bối cảnh đó, Khải Hoàn Prime với mức giá chỉ từ 66 triệu đồng/m² thực sự trở thành "của hiếm" tại thị trường Nam TP. Hồ Chí Minh. Mức giá này không chỉ mở ra cơ hội để khách hàng ở thực tiếp cận không gian sống cao cấp với ngân sách hợp lý mà còn là "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư.
Giá các dự án căn hộ tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh đang tăng cao.
Khải Hoàn Prime – Mức giá hấp dẫn đi cùng giá trị hiện hữu
Cần nhấn mạnh rằng mức giá hấp dẫn của Khải Hoàn Prime không đồng nghĩa với việc đánh đổi giá trị và chất lượng dự án. Người mua vẫn sẽ nhận được căn hộ bàn giao cao cấp với các thương hiệu Hafele, An Cường…cùng hệ thống tiện ích đầy đủ theo đúng cam kết của chủ đầu tư.
Đặc biệt, việc Khải Hoàn Prime cam kết bàn giao vào quý 2/2027 giúp người mua nhận nhà vào ở sớm hoặc khai thác cho thuê được ngay. Nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê sẽ giúp người mua giảm tối đa áp lực trả lãi vay ngân hàng. Đối với tệp khách hàng dùng vốn tự có, đây chính là một tài sản sinh lãi kép: vừa gia tăng giá trị theo đà phát triển của hạ tầng, vừa tối ưu tỷ suất lợi nhuận ngay khi nhận bàn giao.
Bên cạnh đó, Khải Hoàn Prime còn được bảo chứng giá trị với vị trí trung tâm Nam TP. Hồ Chí Minh. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương mở rộng lên 30 – 40m, kết nối thuận tiện với hệ tiện ích đồng bộ chuẩn quốc tế gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại... Chưa hết, Khải Hoàn Prime nằm cách nhà ga tuyến Metro số 10 chỉ khoảng 300m, đồng thời kết nối trực tiếp ga đôi tuyến Metro số 4 giúp cư dân vừa kết nối thuận tiện vừa hưởng lợi từ mô hình đô thị TOD đang được triển khai.
Một điểm cộng khác của Khải Hoàn Prime là tích hợp hệ tiện ích Urban Wellness chuẩn quốc tế đầu tiên tại Nam TP. Hồ Chí Minh với bến thuyền, hồ bơi muối khoáng, tổ hợp thể thao đa năng ngoài trời, trường học, clubhouse rộng 3.000m2… Hơn nữa, lợi thế tọa lạc bên sông Long Kiểng và sông Cầu Đạo cùng gần 80% diện tích dành cho hệ tiện ích và cảnh quan của Khải Hoàn Prime vừa mang lại không gian sống trong lành vừa giàu tiềm năng tăng giá vì quỹ đất ven sông ngày càng trở nên khan hiếm.
Khải Hoàn Prime đang thu hút khách hàng tại Nam TP. Hồ Chí Minh với chính sách thanh toán ưu việt
Ngoài ra, Khải Hoàn Prime được bàn giao trúng điểm rơi của loạt công trình hạ tầng trọng điểm đi vào vận hành, mở ra triển vọng tăng giá vượt trội. Trong bối cảnh mặt bằng giá mới dần thiết lập, những căn hộ hội tụ nhiều lợi thế như Khải Hoàn Prime càng khan hiếm và mở ra cơ hội tốt nhất để đón đầu tiềm năng.
Chủ đầu tư Khải Hoàn Land vừa tung ra chính sách ưu việt hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ Khải Hoàn Prime.
Theo đó, với mức giá chỉ từ 66 triệu đồng/m², nếu khách hàng chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 62,75 m² thì chỉ cần thanh toán 11% (chưa đến 500 triệu đồng) cho đến thời điểm nhận nhà vào quý II/2027. Khách hàng còn được Ngân hàng MB hỗ trợ vay 75% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 36 tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý 24 tháng, cùng cơ hội sở hữu nhiều quà tặng vô cùng giá trị.
Như vậy, thay vì cần một khoản vốn lớn ngay từ đầu, người mua có thêm thời gian tích lũy, cân đối thu nhập để chuẩn bị cho các đợt thanh toán sau. Đây là lợi thế rất lớn, đặc biệt với những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống cao cấp nhưng vẫn cần duy trì sự ổn định tài chính hoặc các nhà đầu tư muốn chủ động phân bổ dòng vốn vào nhiều kênh khác nhau.
Sales Gallery Khải Hoàn Prime
Địa chỉ: 1578 Lê Văn Lương, phường Hiệp Phước, TP.HCM
Website: https://khaihoanprime.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/khaihoanprime
Ánh Dương