Cùng với dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước liên tục đổ về, nhu cầu về không gian sống chất lượng dành cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động trình độ cao ngày càng gia tăng.
Bến Lức hưởng lợi từ hệ sinh thái công nghiệp quy mô lớn
Bến Lức từ lâu được xem là điểm kết nối chiến lược giữa TP.HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Huyện hiện tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Phú An Thạnh, Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2, Nhựt Chánh, Phúc Long cùng nhiều cụm công nghiệp đang hoạt động và mở rộng quy mô.
Nhờ lợi thế hạ tầng giao thông với Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM - Trung Lương và cao tốc Bến Lức - Long Thành, khu vực này đang thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp sản xuất, logistics và thương mại đến đầu tư.
Sự hiện diện của các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài kéo theo nhu cầu lớn về nơi ở cho đội ngũ quản lý, chuyên gia kỹ thuật và người lao động có thu nhập khá. Đây là nhóm khách hàng có xu hướng ưu tiên môi trường sống hiện đại, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Eleva đáp ứng nhu cầu an cư tại cửa ngõ Tây TP.HCM
Đội ngũ chuyên gia và lao động trình độ cao thường ưu tiên những không gian sống có hệ thống an ninh đảm bảo, kết nối thuận tiện đến nơi làm việc, hạ tầng internet ổn định cùng các tiện ích phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn. Đối với chuyên gia nước ngoài, khả năng tiếp cận các dịch vụ đạt chuẩn quốc tế như trường học, cơ sở y tế và trung tâm thương mại cũng là những yếu tố được quan tâm khi lựa chọn nơi an cư.
Tháp Eleva , với triết lý thiết kế Modern Luxury – tối giản về chi tiết nhưng sang trọng về chất liệu và công năng có thể đáp ứng trực tiếp tiêu chuẩn này. Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ với hồ bơi, phòng gym, co-working space, và khu vườn cảnh quan tạo ra môi trường sống khép kín chất lượng quốc tế ngay trong lòng một dự án cư trú vùng ven.
Phối cảnh khu tiện ích nội khu tại tháp Eleva
Phối cảnh sảnh chờ sang trọng tại tháp Eleva
Phối cảnh hồ bơi nội khu tại tháp Eleva
Phối cảnh cảnh quan xanh nội khu tại tháp Eleva
Cơ hội khai thác cho thuê: Tỷ suất sinh lời hấp dẫn
Từ góc độ đầu tư, tháp Eleva mở ra một cơ hội đặc thù hiếm có: khai thác cho thuê với tệp khách hàng chuyên gia, quản lý cấp cao tại các KCN Bến Lức. Đây là nhóm khách thuê có thu nhập cao, ổn định, và sẵn sàng trả mức giá thuê từ 8 đến 15 triệu đồng/tháng cho một căn hộ đạt chuẩn.
Với giá thuê 10 triệu đồng/tháng cho căn hộ 50m², tỷ suất cho thuê trên giá vốn đạt khoảng 6,5%/năm – cao hơn lãi suất tiết kiệm ngân hàng và đủ để bù đắp một phần tiền vay ngân hàng trong kịch bản đầu tư dài hạn. Kết hợp với tiềm năng tăng giá từ hạ tầng metro, đây là sự kết hợp hai đầu lợi nhuận (rental yield + capital gain) mà ít sản phẩm bất động sản trong phân khúc giá vừa túi tiền hiện nay có thể cung cấp.
Ánh Dương