Có người làm việc chăm chỉ để mua xe, có người dành tiền đi du lịch vòng quanh thế giới, cũng có người coi tự do tài chính là đích đến. Còn với tôi, suốt những năm tuổi đôi mươi, mục tiêu lớn nhất chỉ là có một căn nhà nhỏ của riêng mình.
Không phải vì sĩ diện, cũng chẳng phải để khoe với ai.
Đơn giản bởi tôi đã quá nhiều lần nếm trải cảm giác bất an khi sống trong ngôi nhà của người khác.
Hai lần bị đuổi khỏi nhà khiến tôi thay đổi hoàn toàn suy nghĩ
Năm 22 tuổi, vừa tốt nghiệp đại học, tôi thuê một căn phòng trong nhà của một người phụ nữ đã ly hôn. Giá thuê rẻ, bà sống một mình nên muốn có người bầu bạn.
Ban đầu mọi thứ khá dễ chịu. Nhưng chỉ vài tháng sau, tôi nhận ra ranh giới giữa "ở nhờ" và "được sống" khác nhau rất nhiều.
- Tôi nấu ăn nhiều dầu một chút cũng bị nhắc.
- Mua nhiều rau cũng bị hỏi tại sao ăn không hết.
- Đồ dùng cá nhân phải đặt đúng vị trí.
- Không được mời bạn bè đến chơi.
- Thậm chí bà còn yêu cầu tôi nói với hàng xóm rằng mình là... họ hàng chứ không phải người thuê nhà.
Một lần nhân viên điện lực đến làm thủ tục, tôi thành thật nói mình là người thuê. Chỉ vậy thôi mà buổi chiều hôm đó tôi nhận hàng loạt cuộc gọi chất vấn.
Sau giờ làm, bà đứng ngay cửa nhà trách móc tôi suốt hơn mười phút. Khi tôi vô tình để cánh cửa đóng mạnh vì gió, bà nổi giận và yêu cầu tôi chuyển đi ngay lập tức.
- Không báo trước.
- Không thương lượng.
- Không cho cơ hội giải thích.
Lần đầu tiên trong đời, tôi hiểu cảm giác một người có thể mất chỗ ở chỉ trong vài phút ngắn ngủi.
Tôi tưởng thuê qua công ty sẽ an toàn hơn...
Sau biến cố ấy, tôi không dám thuê chung với chủ nhà nữa mà chuyển sang thuê qua công ty quản lý bất động sản.
Tưởng rằng mọi thứ đã ổn. Không ngờ vài năm sau, tôi lại gặp một biến cố khác. Năm 2020, đơn vị quản lý bất động sản bất ngờ ngừng hoạt động. Tôi đã thanh toán tiền thuê đầy đủ, hợp đồng vẫn còn hiệu lực nhưng chủ nhà khẳng định ông không nhận được tiền và yêu cầu tôi dọn đi ngay. Ông còn dọa phá khóa, chuyển toàn bộ đồ đạc của tôi ra ngoài nếu không trả nhà.
Thời điểm đó tôi đang đi công tác xa. Ngồi giữa khách sạn, đầu óc tôi chỉ hiện lên một viễn cảnh: toàn bộ tài sản bị chất ngoài hành lang, người lạ bước vào căn phòng mình từng sống.
Đêm hôm ấy tôi phải đổi vé máy bay về ngay. Không phải để bảo vệ tài sản mà để cố giữ lấy nơi ở có thể biến mất bất cứ lúc nào. Sau lần đó, tôi mới hiểu người thuê nhà luôn ở vị trí yếu nhất mỗi khi xảy ra tranh chấp.
Căn hộ chỉ 27m² nhưng cho tôi cảm giác bình yên chưa từng có
Năm nay tôi 36 tuổi. Hiện tôi sống một mình trong căn hộ áp mái rộng khoảng 39m², diện tích sử dụng thực tế chỉ hơn 27m². Không lớn, không sang nhưng mọi thứ đều thuộc về tôi.
Tầng dưới là bếp mở cùng một quầy bar nhỏ vừa đủ để ăn sáng, làm việc hay đọc sách. Cạnh cửa sổ hướng nam, tôi đặt một chiếc ghế nhỏ. Mỗi trưa mùa đông, ánh nắng tràn vào căn phòng. Tôi có thể ngồi hàng giờ chỉ để viết, đọc sách hoặc ngắm nhìn bầu trời.
Tầng trên là phòng ngủ và khu thay đồ đơn giản, không có nhiều đồ đạc, không cần nội thất đắt tiền nhưng mỗi khi mở cửa bước vào, tôi luôn có cảm giác mình đã về nhà.
Chính cảm giác ấy khiến tôi nhận ra: Mua nhà không chỉ là sở hữu bốn bức tường, đó là cảm giác được làm chủ cuộc sống của mình.
Không phải phụ nữ nào cũng cần mua nhà, nhưng có 4 nhóm nên cân nhắc
Tất nhiên, không có một công thức đúng cho tất cả. Thuê nhà vẫn là lựa chọn hợp lý với nhiều người.
Nhưng theo trải nghiệm của bản thân, tôi cho rằng bốn nhóm phụ nữ dưới đây nên cân nhắc sớm việc sở hữu một nơi ở riêng nếu điều kiện tài chính cho phép.
1. Người xác định sống lâu dài tại các thành phố lớn
Nếu dự định gắn bó nhiều năm với một thành phố, việc mua nhà không chỉ là câu chuyện đầu tư. Đó còn là cách "cố định" một phần chi phí sinh hoạt trong tương lai, thay vì phải đối mặt với việc giá thuê tăng hoặc liên tục chuyển nhà.
2. Phụ nữ độc thân ngoài 30 tuổi
Sau tuổi 30, áp lực kết hôn từ gia đình và xã hội thường lớn hơn. Một căn nhà riêng không giúp giải quyết mọi vấn đề nhưng nó mang lại cảm giác chủ động.
Bạn có thể kết hôn khi sẵn sàng, thay vì vì sợ không có nơi để ở.
3. Người không có nhiều điểm tựa từ gia đình
Với những người luôn phải tự mình xoay xở, một không gian ổn định giống như chiếc neo tinh thần. Ít nhất, sau một ngày nhiều áp lực, bạn luôn biết mình có một nơi để trở về.
4. Người coi trọng sự độc lập
Niềm vui lớn nhất của việc sống một mình chính là quyền quyết định mọi thứ trong không gian của mình.
- Bạn không cần xin phép ai khi nuôi thú cưng.
- Không phải lo bị nhắc nhở vì nấu ăn.
- Cũng không phải sợ một ngày nhận được tin nhắn yêu cầu chuyển đi.
Nếu mua nhà, đừng cố mua căn nhà hoàn hảo
Từ trải nghiệm của bản thân, tôi nhận ra một vài nguyên tắc thực tế.
Không cần quá rộng
Một căn hộ khoảng 35-50m² hoàn toàn đủ cho một người độc thân. Diện tích vừa phải đồng nghĩa với chi phí thấp hơn và việc dọn dẹp cũng nhẹ nhàng hơn.
Ưu tiên vị trí hơn diện tích
Một căn hộ nhỏ ở nơi an toàn, giao thông thuận tiện thường mang lại chất lượng sống tốt hơn một căn hộ rộng nhưng ở quá xa trung tâm.
Thiết kế đơn giản nhưng dễ sử dụng
Đừng chạy theo nội thất đắt tiền. Hãy đầu tư vào hệ thống lưu trữ thông minh, ánh sáng tự nhiên và những góc nhỏ khiến bạn muốn ở nhà nhiều hơn.
Đừng để khoản vay làm mất ngủ
Nhiều chuyên gia tài chính khuyến nghị tổng chi phí trả góp nhà nên ở mức khoảng 30-40% thu nhập hàng tháng để vẫn đảm bảo quỹ dự phòng và chất lượng cuộc sống.
Mua nhà không còn là câu chuyện đầu tư bằng mọi giá
Thị trường bất động sản hiện nay đã khác rất nhiều so với giai đoạn tăng trưởng nóng trước đây. Nếu mua nhà chỉ với kỳ vọng giá sẽ liên tục tăng, rất có thể bạn sẽ thất vọng.
Nhưng nếu mua để ở, để có một cuộc sống ổn định và chủ động hơn, giá trị của căn nhà không chỉ nằm ở những con số trên thị trường.
- Đó là giá trị của sự bình yên.
- Là cảm giác không còn lo một cuộc điện thoại bất ngờ sẽ khiến mình phải dọn đi.
- Là việc mỗi món đồ trong căn phòng đều được đặt đúng nơi mình muốn.
- Là quyền được sống theo cách mình lựa chọn.
Tôi từng bị chủ nhà đuổi khỏi nhà hai lần. Chính những trải nghiệm ấy khiến tôi tin rằng, nếu điều kiện tài chính cho phép, mỗi người phụ nữ nên cố gắng sở hữu cho mình một mái nhà riêng.
- Không cần lớn.
- Không cần xa hoa.
Chỉ cần đó là nơi mà khi bước vào, bạn biết chắc một điều: Không ai có thể lấy đi cảm giác an toàn ấy khỏi cuộc sống của mình.
Thảo Nguyễn